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Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich an einer verkehrsgünstigen Lage, nur vier Minuten von der Autobahnausfahrt Kölliken (A1 Aarau West) entfernt. Der SBB-Bahnhof sowie die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in etwa sieben Minuten erreichbar. Das Gebäude liegt direkt an der A1 und bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten. Objektdetails: - Gewerbefläche: ca. 9'600 m² - Bürofläche: ca. 1'400 m² - Raumhöhen: 5.25 m / 8.25 m / 3.79 m - GMP-konforme Lager- und Produktionsflächen - Zufahrtsrampe für Kleintransporter - Tiefgaragenparkplätze - Verfügbar ab dem 01. Oktober 2025 Vermietung, Unterentfelden, Oberentfelden, Suhr, Aarau, Koelliken, Logistikberatung, Immobilienverkauf

Täglich gehen durch Überbauungen grosse Flächen des natürlichen Lebensraumes für Menschen, Tiere und Pflanzen verloren. Mit der Begrünung von Flachdächern wird ein erheblicher Teil dieser Flächen als natürlicher Lebensraum zurück gewonnen. Dachbegrünungen reduzieren klima- und temperaturbedingte Beanspruchungen der Dachhaut, sorgen für den Regenwasser-Rückhalt und entlasten damit die Entwässerungssysteme. Erkunden Sie unsere Referenzen zum Thema Dachbegrünung Gründach – ein ökologischer Bauteil Eine persönliche Oase, bepflanzt mit Gemüse, Blumen und Früchten? Schaffen Sie auf Ihrem Dach ein Mikroklima. Mit unserer Dachbegrünung erhöhen Sie das Wasserrückhaltevermögen des Daches und verbessern das Raumklima. Dachbegrünungen tragen zu einem verbesserten städtischen Klima bei. Urban Gardening ist ein grosser Mehrwert für Mieterinnen und Käufer und erlaubt die Nutzung der grosszügigen Dachfläche. Unser langjähriges Know-how für Ihr Dach Seit mehr als 35 Jahren führt unsere Floratec®-Dachbegrünungen aus. Sie entscheiden, ob Sie sich eine natürliche Begrünung oder einen Ziergarten wünschen. Wir berechnen die Retention, wählen die passende Drainage und Filterschichten sowie das richtige Substratsystem aus. Nach der Ausführung kümmern wir uns auch um den professionellen Unterhalt. Dachbegrünung verlängert Lebensdauer des Daches Was schön aussieht, hat auch einen finanziellen Nutzen: Dachbegrünungen senken die Temperatur- und Schadstoffbelastung der Dachhaut und verlängert damit ihre Lebensdauer wesentlich.